保証人不要プラン！
2008/12/30
2008年にお客様から1番多かった質問。それが『保証人不要』というプラン！
お部屋探しをされている方は、この『保証人不要』という言葉を見たことがあるのではないでしょうか？
その名の通り、お部屋を借りる際に保証人が必要ないというものなのですが、残念ながら大手不動産屋でしか扱っていなかったりします。
通常、お部屋を借りる際には必ず保証人が必要となります。(友人・知人・会社の上司や同僚は原則不可です。)
それも身内で、収入がある方に限られるものがほとんどです。
しかし、保証人を立てることができない方が多いこの時代。
そんな救済策として登場したのが『保証人不要』です。
この『保証人不要』は大きく分けて2種類あります。詳細は以下の通り。
�／�用情報機関を通して審査を行い提携クレジットカードに入会する。
■メリット■
家賃はクレジットカードから引き落とされるので、引き落とされた分のクレジットカードポイントが毎月貯まります。また自動で引き落とされることで、毎月の家賃を振り込む必要がなく手間がかかりません。
■デメリット■
入会金や更新料が無いものがほとんどですが、毎月の利用料が必要なケースがあります。ポイントが貯まることや、振込み手数料のことなどを考えると、それほどデメリット感はないと思われます。
�，領磴箸靴堂宍�のようなものがあります。
http://www.housemate.co.jp/nyukyo/service/card.html
��賃貸保証会社を利用する。
■メリット■
信用情報機関を通さずに審査を行なうので、ブラックの方でも家賃に見合った収入があれば大丈夫です。上記�，茲蠅眇該困牢砲い隼廚錣譴泙后�
またクレジットカードを作ることなく、自動引き落としが適用されます。
■デメリット■
保証契約時、保証委託料として家賃(家賃+管理費+駐車場代)の50%が必要です。
また�，醗磴ぁ�更新時に更新料が必要です。更新時期や更新料は、保証会社によって異なります。
�△領磴箸靴董�下記のようなものがあります。
http://www.forrentstyle.jp/house/fs/edit/hosho/
『保証人不要』を利用される方は年々増えております。
契約書には保証人の実印の押印が必要だったり、印鑑証明書が必要だったりなどの煩わしさがあります。保証人が遠方の方ならなおさらです。
それらを解消できるのもこの『保証人不要』です。
よほどの事情が無い限り、お客様には�，鬚�すすめしています。
もう家賃を払いっぱなしの時代は終わりです。
これからは家賃をポイントに還元する時代がやってくる！？
保証人不要物件の専用サイトも存在します。ぜひ参考にしてみてください！
⇒
保証人なしで借りられる物件特集【HOME'S賃貸】
⇒
保証人不要の賃貸物件を探すならホームアドーパーク！
【今日の1枚！】
横浜ビジネスパークで見た巨大クリスマスツリー。
実は、横浜ビジネスパークは横浜の隠れたクリスマススポットでもあるのです。
この日、2008年を振り返りながら、ずっとクリスマスツリーを眺めていました(笑)
来年はもっと勉強するぞ！お客様の笑顔をたくさん見るために！・・・と心の中で誓う。
やっぱり自分は、根っからの不動産マンなんだな！という気持ちにさせてくれたクリスマスでした。ありがとう・・・2008年！
------------------------------------------◆
【横浜生活応援サイト】横浜に住む！WEBSITE篇↓
http://hamalife.web.fc2.com/
お部屋探しをされている方は、この『保証人不要』という言葉を見たことがあるのではないでしょうか？
その名の通り、お部屋を借りる際に保証人が必要ないというものなのですが、残念ながら大手不動産屋でしか扱っていなかったりします。
通常、お部屋を借りる際には必ず保証人が必要となります。(友人・知人・会社の上司や同僚は原則不可です。)
それも身内で、収入がある方に限られるものがほとんどです。
しかし、保証人を立てることができない方が多いこの時代。
そんな救済策として登場したのが『保証人不要』です。
この『保証人不要』は大きく分けて2種類あります。詳細は以下の通り。
�／�用情報機関を通して審査を行い提携クレジットカードに入会する。
■メリット■
家賃はクレジットカードから引き落とされるので、引き落とされた分のクレジットカードポイントが毎月貯まります。また自動で引き落とされることで、毎月の家賃を振り込む必要がなく手間がかかりません。
■デメリット■
入会金や更新料が無いものがほとんどですが、毎月の利用料が必要なケースがあります。ポイントが貯まることや、振込み手数料のことなどを考えると、それほどデメリット感はないと思われます。
�，領磴箸靴堂宍�のようなものがあります。
http://www.housemate.co.jp/nyukyo/service/card.html
��賃貸保証会社を利用する。
■メリット■
信用情報機関を通さずに審査を行なうので、ブラックの方でも家賃に見合った収入があれば大丈夫です。上記�，茲蠅眇該困牢砲い隼廚錣譴泙后�
またクレジットカードを作ることなく、自動引き落としが適用されます。
■デメリット■
保証契約時、保証委託料として家賃(家賃+管理費+駐車場代)の50%が必要です。
また�，醗磴ぁ�更新時に更新料が必要です。更新時期や更新料は、保証会社によって異なります。
�△領磴箸靴董�下記のようなものがあります。
http://www.forrentstyle.jp/house/fs/edit/hosho/
『保証人不要』を利用される方は年々増えております。
契約書には保証人の実印の押印が必要だったり、印鑑証明書が必要だったりなどの煩わしさがあります。保証人が遠方の方ならなおさらです。
それらを解消できるのもこの『保証人不要』です。
よほどの事情が無い限り、お客様には�，鬚�すすめしています。
もう家賃を払いっぱなしの時代は終わりです。
これからは家賃をポイントに還元する時代がやってくる！？
保証人不要物件の専用サイトも存在します。ぜひ参考にしてみてください！
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【今日の1枚！】
横浜ビジネスパークで見た巨大クリスマスツリー。
実は、横浜ビジネスパークは横浜の隠れたクリスマススポットでもあるのです。
この日、2008年を振り返りながら、ずっとクリスマスツリーを眺めていました(笑)
来年はもっと勉強するぞ！お客様の笑顔をたくさん見るために！・・・と心の中で誓う。
やっぱり自分は、根っからの不動産マンなんだな！という気持ちにさせてくれたクリスマスでした。ありがとう・・・2008年！
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【横浜生活応援サイト】横浜に住む！WEBSITE篇↓
http://hamalife.web.fc2.com/
コメント
はじめまして！
あけましておめでとうございます！
今年憧れの街、横浜に引っ越そうかと考えている者です。
色々と横浜情報を調べていたら、こちらにたどり着きました('-^*)/
去年の夏頃から読ませていただいております(*^ー^)ノ
とっても勉強になるし、仕事熱心で素敵な方だなと思いコメントさせていただきました！
これからも更新期待しています♪
今年憧れの街、横浜に引っ越そうかと考えている者です。
色々と横浜情報を調べていたら、こちらにたどり着きました('-^*)/
去年の夏頃から読ませていただいております(*^ー^)ノ
とっても勉強になるし、仕事熱心で素敵な方だなと思いコメントさせていただきました！
これからも更新期待しています♪
コメントありがとうございます！
ゆっかさん。あけましておめでとうございます！
よくこのブログに辿り着いてくれました！(笑)
実はこのブログは、皆さんのお役に立ちたいというのと、初心を忘れないよう自分自身に言い聞かせるために作成したものなんです。
でも、夏から読んで頂いている方がいるなんてすごく嬉しいですよ！
今年は横浜開港150周年ということもあり、横浜中が大盛り上がりだと思います。
ぜひ2009年に横浜に引っ越して横浜生活を楽しんでくださいね！
これから繁忙期に入り、なかなか更新ができないかもしれませんが、引き続きどうぞ宜しくお願い致します！
よくこのブログに辿り着いてくれました！(笑)
実はこのブログは、皆さんのお役に立ちたいというのと、初心を忘れないよう自分自身に言い聞かせるために作成したものなんです。
でも、夏から読んで頂いている方がいるなんてすごく嬉しいですよ！
今年は横浜開港150周年ということもあり、横浜中が大盛り上がりだと思います。
ぜひ2009年に横浜に引っ越して横浜生活を楽しんでくださいね！
これから繁忙期に入り、なかなか更新ができないかもしれませんが、引き続きどうぞ宜しくお願い致します！
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